Новая семейная ипотека в Москве

Новая семейная ипотека в Москве




По словам исполнительного директора Этажей Юлии Бочарниковой, спрос на жилье в массовом ценовом сегменте смещается с новостроек на вторичный рынок, количество закрытых сделок на вторичке в 2026 году в сравнении с предыдущим выросло на 78%. В том числе это обусловлено тем, что в среднем по стране квартира на вторичном рынке дешевле аналогичной в новостройке на 18-20%.

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ >>>

Новая семейная ипотека в Москве: возможности для вашей семьи Москва остаётся одним из самых востребованных городов для покупки жилья, и для семей с детьми государство предлагает особые условия — программу семейной ипотеки. Она создана, чтобы сделать приобретение квартиры или дома более доступным и снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет. Сегодня по семейной ипотеке в Москве можно приобрести жильё в новостройке у застройщика либо построить индивидуальный жилой дом — при условии, что строительство ведётся по договору с использованием эскроу‑счёта. Это гарантирует безопасность сделки и защиту средств семьи. Программа ориентирована на семьи с детьми: ключевое условие — наличие ребёнка в возрасте до 6 лет либо двух и более несовершеннолетних детей. Также льготные условия доступны семьям, воспитывающим ребёнка‑инвалида, вне зависимости от его возраста. Ставка по семейной ипотеке остаётся фиксированной и существенно ниже рыночной — на уровне 6 % годовых. Такой процент действует на весь срок кредитования и позволяет заранее просчитать ежемесячные платежи, не опасаясь роста нагрузки из‑за колебаний ставок. Максимальная сумма кредита в Москве и Московской области достигает 12 миллионов рублей — этого достаточно, чтобы приобрести просторную квартиру в развитом районе или начать строительство собственного дома. При этом первоначальный взнос составляет не менее 20 % от стоимости жилья, а срок кредитования может достигать 30 лет, что делает ежемесячные выплаты посильными даже для молодой семьи. Важным преимуществом программы является возможность использовать материнский капитал как для первоначального взноса, так и для частичного погашения основного долга. Это позволяет сократить переплату по кредиту и быстрее приблизиться к полной выплате ипотеки. Кроме того, семьи с тремя и более детьми могут дополнительно претендовать на субсидию в размере до 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита — эта мера поддержки существенно снижает остаток долга и уменьшает ежемесячный платёж. Ещё один полезный инструмент — комбо‑ипотека, которая сочетает льготную ставку по семейной программе с рыночным кредитом. Такой вариант подойдёт, если стоимость выбранного жилья превышает лимит в 12 миллионов рублей. В этом случае часть суммы выдаётся по льготной ставке 6 %, а оставшаяся — по текущей рыночной ставке. Это расширяет выбор жилья и позволяет не отказываться от квартиры в более престижном районе или большей площади. Условия программы регулярно обновляются, а требования банков к заёмщикам могут различаться, поэтому важно заранее оценить свои возможности и подобрать оптимальный вариант. Специалисты помогут разобраться в нюансах, рассчитать платёж с учётом всех льгот и выбрать банк с наиболее выгодными условиями именно для вашей семьи. Не упустите шанс улучшить жилищные условия на максимально выгодных условиях! Запишитесь на бесплатную консультацию — эксперты разберут вашу ситуацию, подскажут, какие льготы доступны именно вам, и дадут персональные рекомендации по оформлению семейной ипотеки.

Регистрация и ключи — Помогаем зарегистрировать право собственности в Росреестре. Сопровождаем на приёмке квартиры от застройщика. Новая семейная ипотека в Москве. Российские риелторы, работающие в сегменте массовых новостроек, в 2026 году столкнулись с сокращением количества клиентов и потерями до 70% выручки, рассказали РИА Недвижимость участники рынка.

Новостройки в тушино Москва от застройщика

Новостройки Москвы рядом с мкадом

Новые районы Москвы новостройки

Самые дешевые новостройки новой Москвы

https://72evakuator.ru/articles/24456-novostroiki-v-akademicheskom-raione-moskvy.html

https://auto-expert-krd.ru/articles/25799-planiruemye-novostroiki-moskvy.html

По итогам августа 2026 в топ-3 регионов по спросу на загородные дома вошли Республика Калмыкия (46,9%), Оренбургская область (34,6%) и Ставропольский край (23%). Среди крупных регионов можно выделить республики Башкортостан (21,8%) и Татарстан (19,7%), а также Нижегородскую область и Краснодарский край (по 18,8%). Доля квартир на вторичном рынке в структуре выдач снизилась до 25%. Тем не менее, год к году сегмент показывает впечатляющий рост, подтверждая устойчивый спрос на готовое жилье.

Мечтаете о квартире в динамично развивающемся районе Москвы, где сочетаются близость к центру, развитая инфраструктура и комфортная городская среда? Новостройки в Марьиной Роще от застройщика «Москва» — это именно тот вариант, который стоит рассмотреть всерьёз. Район Марьина Роща сегодня — один из самых перспективных в столице. Он удачно расположен на границе с Центральным округом, благодаря чему жители получают доступ ко всей инфраструктуре мегаполиса, но при этом живут в более спокойной и уютной атмосфере. Всего несколько минут пешком — и вы у станции метро, ещё немного — и окажетесь в зелёных зонах, где можно отдохнуть от городской суеты. Рядом — школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, кафе и рестораны: всё необходимое для повседневной жизни уже есть или активно строится. Жилые комплексы от застройщика «Москва» в этом районе — это современные проекты, продуманные до мелочей. Здесь нет места случайным решениям: фасады зданий гармонично вписываются в городской ландшафт, дворы превращаются в приватные пространства для отдыха, а входные группы проектируются с акцентом на комфорт и безопасность. В планировках — максимум функциональности: просторные кухни-гостиные, гардеробные, лоджии с панорамным остеклением, несколько санузлов в больших квартирах. Вы сможете выбрать вариант, который идеально подойдёт под ваш образ жизни: от компактной студии для инвестиций или сдачи в аренду до просторной трёхкомнатной квартиры для большой семьи. Особое внимание застройщик уделяет безопасности и технологиям. В домах предусмотрены системы видеонаблюдения, контроль доступа, современные лифты, а в некоторых проектах — даже зоны коворкинга и лаунж-пространства для жителей. Подземные паркинги и гостевые стоянки решают проблему с парковкой, а благоустроенные дворы без машин делают прогулки с детьми максимально комфортными. Ещё одно преимущество новостроек в Марьиной Роще — выгодные условия покупки. Застройщик предлагает гибкие схемы оплаты, рассрочку, помощь в оформлении ипотеки и специальные предложения для разных категорий покупателей. При этом все проекты реализуются в соответствии с 214‑ФЗ, а значит, ваши средства надёжно защищены. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых удобных районов Москвы. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, подберут подходящие варианты и расскажут обо всех актуальных предложениях и акциях.